På Masthuggskajen i Göteborg har NCC färdigställt Habitat 7 – Sveriges första NollCO2-certifierade kontorshus. Åtta våningar i trä, med en ambition att ta fullt klimatansvar genom hela fastighetens livscykel. NollCO2-ramverket, administrerat av Sweden Green Building Council, kräver att all kvarvarande klimatpåverkan balanseras till faktisk nettonoll.
En naturlig fortsättning
För SI Sustainable Intelligence var uppdraget en logisk fortsättning på ett mångårigt samarbete med NCC. En central insikt var att SI:s arbetssätt redan låg i linje med certifieringens krav. ”Energieffektivitet är inte något vi adderar till våra lösningar – det är utgångspunkten”, säger projektledare Fredrik Reimer. Samarbetet med Regin utgjorde den tekniska kärnan med styrsystem, givare och ett BMS-system för kontinuerlig energioptimering.
Drift – där det verkliga ansvaret tas
Med hyresgäster på plats sedan 2025 hanterar SI den initiala inkörningsfasen med systematisk optimering baserad på realtidsdata. Certifieringen gav SI ett ovanligt brett mandat, inklusive styrning av radiatorsystem utanför det normala leveransomfånget.
”Klimatansvar i fastighetssektorn slutar inte vid inflyttning – det är ett kontinuerligt arbete”, avslutar energiingenjör Lennart Svensson.
Habitat 7 är redan ett bevis på att stringenta hållbarhetskrav och teknisk pragmatism inte bara kan samexistera – de förstärker varandra.