NCC on saanut valmiiksi Göteborgin Masthuggskajenissa sijaitsevan Habitat 7:n – Ruotsin ensimmäisen NollCO2-sertifioidun toimistorakennuksen. Kahdeksankerroksinen puurakennus, jonka tavoitteena on kantaa täysi vastuu ilmastovaikutuksista koko kiinteistön elinkaaren ajan. Sweden Green Building Councilin hallinnoima NollCO2-sertifiointijärjestelmä edellyttää, että kaikki jäljelle jäävät ilmastovaikutukset tasapainotetaan todelliseksi nettonollaksi.
Luonnollinen jatko
SI Sustainable Intelligence -yritykselle tämä toimeksianto oli looginen jatko monivuotiselle yhteistyölle NCC:n kanssa. Keskeinen oivallus oli, että SI:n toimintatapa oli jo sertifiointivaatimusten mukainen. ”Energiatehokkuus ei ole jotain, mitä lisäämme ratkaisuihimme – se on lähtökohta”, sanoo projektipäällikkö Fredrik Reimer. Yhteistyö Reginin kanssa muodosti teknisen ytimen, johon kuuluivat ohjausjärjestelmä, anturit ja jatkuvaa energian optimointia varten tarkoitettu BMS-järjestelmä.
Toiminta – siellä, missä todellinen vastuu kannetaan
Kun vuokralaiset muuttavat tiloihin vuonna 2025, SI hoitaa alkuvaiheen järjestelmällisellä optimoinnilla, joka perustuu reaaliaikaiseen dataan. Sertifiointi antoi SI:lle poikkeuksellisen laajan toimeksiannon, joka kattoi myös lämpöpatterijärjestelmän ohjauksen, mikä ei kuulu normaaliin toimituslaajuuteen.
”Kiinteistöalan ilmastovastuu ei pääty muuttoon – se on jatkuvaa työtä”, toteaa energia-insinööri Lennart Svensson lopuksi.
Habitat 7 on jo osoitus siitä, että tiukat kestävyysvaatimukset ja tekninen käytännöllisyys eivät vain voi esiintyä rinnakkain – ne myös vahvistavat toisiaan.