{"id":18673,"date":"2026-01-23T12:30:00","date_gmt":"2026-01-23T11:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/wearesi.se\/?p=18673"},"modified":"2026-01-23T12:03:55","modified_gmt":"2026-01-23T11:03:55","slug":"fran-hundra-system-till-ett-ekosystem-ett-unikt-partnerskap-for-framtidens-fastigheter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wearesi.se\/fi\/branschiforandring\/fran-hundra-system-till-ett-ekosystem-ett-unikt-partnerskap-for-framtidens-fastigheter","title":{"rendered":"Sadasta j\u00e4rjestelm\u00e4st\u00e4 yhdeksi ekosysteemiksi - ainutlaatuinen kumppanuus kiinteist\u00f6jen tulevaisuutta varten."},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
Fredrik H\u00f6rnsten CDO - Hems\u00f6<\/h6>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Teollisuus murroksessa - 2026-01-23<\/b><\/p>

Sadasta j\u00e4rjestelm\u00e4st\u00e4 yhdeksi ekosysteemiksi - ainutlaatuinen kumppanuus kiinteist\u00f6jen tulevaisuutta varten.<\/span><\/strong><\/h1>
Digitalisaatio ei ole en\u00e4\u00e4 sivutoimi, vaan se on nyt strateginen ydin. Tyt\u00e4ryhti\u00f6mme Oaks toteuttaa yhdess\u00e4 Kionan ja Hems\u00f6n kanssa alalla ainutlaatuista hanketta, jossa luodaan avoin ekosysteemi, jossa sadat erilaiset ohjausj\u00e4rjestelm\u00e4t puhuvat samaa kielt\u00e4. T\u00e4m\u00e4n kumppanuuden avulla otamme suuren askeleen kohti kest\u00e4vyytt\u00e4, tehokkuutta ja innovointia.<\/strong><\/h5>

Yhteinen teht\u00e4v\u00e4<\/b><\/p>

Hems\u00f6ll\u00e4, joka omistaa ja hallinnoi julkisia kiinteist\u00f6j\u00e4 Ruotsissa, Suomessa ja Saksassa, on ollut vuodesta 2019 l\u00e4htien selke\u00e4 visio: digitalisaation pit\u00e4isi l\u00e4p\u00e4ist\u00e4 koko liiketoiminta. Kun Fredrik H\u00f6rnsten rekrytoitiin Hems\u00f6n digijohtajaksi, tavoite oli selv\u00e4 - rakentaa strategia, joka tekee kiinteist\u00f6ist\u00e4 \u00e4lykk\u00e4\u00e4mpi\u00e4, energiatehokkaampia ja ihmisten kannalta parempia.<\/p>

\u201dYhdist\u00e4mme \u00e4lykk\u00e4\u00e4t rakennukset rahoitukseen ja energiaan. T\u00e4m\u00e4 antaa meille analyyttiset valmiudet tehd\u00e4 oikeita p\u00e4\u00e4t\u00f6ksi\u00e4 ja luoda parempi yritys.<\/em>\u201d sanoo H\u00f6rnsten.<\/p>

Pirstaloitumisesta rakenteeseen<\/b><\/p>

Alussa todellisuus oli pirstaleinen, ja k\u00e4yt\u00f6ss\u00e4 oli yli sata erilaista valvontaj\u00e4rjestelm\u00e4\u00e4, kirjautumista ja formaattia. J\u00e4rjestyksen luomiseksi rakennettiin yhteinen infrastruktuuri ja avoin digitaalinen alusta, joka ker\u00e4\u00e4 tiedot kaikista j\u00e4rjestelmist\u00e4 - toimittajasta riippumatta.<\/p>

T\u00e4ss\u00e4 on Kionan foorumi Verkkoportti<\/b> avainasemassa, ja SI-tyt\u00e4ryhti\u00f6 Oaks on strateginen kumppani, joka varmistaa integraation laadun ja vie hanketta eteenp\u00e4in.<\/p>

\u201dDigitalisaatio on investointi kest\u00e4vyyteen ja tehokkuuteen, mutta onnistuakseen satojen j\u00e4rjestelmien on puhuttava samaa kielt\u00e4. Web Portin ja avoimen ekosysteemin avulla teemme Hems\u00f6n strategiasta totta.<\/em>\u201d, sanoo Robert H\u00e4ggstr\u00f6m, Oaksin johtava automaatioinsin\u00f6\u00f6ri.<\/p>

Digitalisointi on tuonut prosessiin rakennetta ja j\u00e4rjestyst\u00e4, ja siin\u00e4 on keskitytty kolmeen osa-alueeseen:<\/p>

  1. \u00c4lyk\u00e4s rakennus<\/b> - jossa l\u00e4mmitys-, ilmanvaihto- ja valaistusj\u00e4rjestelm\u00e4t on yhdistetty ja joita voidaan ohjata keskitetysti.<\/li>
  2. Digitaaliset kaksoset<\/b> - virtuaalimallit, joiden avulla voit simuloida toimintaa, suunnitella huoltoa ja testata parannuksia ennen kuin ne tapahtuvat todellisuudessa.<\/li>
  3. Tietovarastointi ja analysointi<\/b> - yhteinen \u201ddataj\u00e4rvi\u201d, johon kaikki tiedot ker\u00e4t\u00e4\u00e4n, j\u00e4sennet\u00e4\u00e4n ja k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n p\u00e4\u00e4t\u00f6ksenteossa.<\/li><\/ol>
    \u00a0<\/div>

    \u201dN\u00e4m\u00e4 kolme tekij\u00e4\u00e4 liittyv\u00e4t toisiinsa. Emme n\u00e4e niit\u00e4 erillisin\u00e4 hankkeina tai siiloina vaan yhten\u00e4isen\u00e4 ekosysteemin\u00e4.<\/em>\u201d sanoo H\u00f6rnsten.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

    \n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

    Kypsyysportaat - tie teko\u00e4lyyn<\/span><\/p>

    Alusta on osa Hems\u00f6n kypsyystikkaita, sis\u00e4ist\u00e4 menetelm\u00e4\u00e4, jonka avulla jokaista kiinteist\u00f6\u00e4 kehitet\u00e4\u00e4n digitaalisesti:<\/p>

    • Vaihe 1:<\/span>\u00a0Digitaalinen perusinfrastruktuuri, kuten internet ja huipputurvallinen verkko.<\/li>
    • Vaihe 2:<\/span>\u00a0Digitaalinen p\u00e4\u00e4sy kiinteist\u00f6\u00f6n, jossa Web Port on keskeisess\u00e4 asemassa, sill\u00e4 se kommunikoi valvontaj\u00e4rjestelm\u00e4n kanssa, ker\u00e4\u00e4 h\u00e4lytys- ja toimintatietoja ja mahdollistaa et\u00e4ohjauksen.<\/li>
    • Vaihe 3:<\/span>\u00a0Esimerkiksi Vyerin ja Sinomin kehittyneiden tietomallien integrointi, mik\u00e4 mahdollistaa syvemm\u00e4ll\u00e4 tasolla analysoitavien tietojen yhdist\u00e4misen.<\/li>
    • Vaihe 4:<\/span>\u00a0Teko\u00e4lyn hallinnointi yhteisty\u00f6ss\u00e4 Myrspovenin kanssa, jossa Web Port on keskeinen osa tietojen yhdist\u00e4mist\u00e4 ja teko\u00e4lyn tehokkaan toiminnan mahdollistamista.<\/li><\/ul>
      \u00a0<\/div>

      \u201dVoisi sanoa, ett\u00e4 se on kuin integraatiosilta edistyneempiin tietovarastoihin. Se on sen vahvuus: se pystyy puhumaan erilaisten j\u00e4rjestelmien kanssa ja tekem\u00e4\u00e4n niist\u00e4 yhden. Lis\u00e4ksi alusta on alalla hyvin suosittu - sek\u00e4 omassa operatiivisessa henkil\u00f6st\u00f6ss\u00e4mme ett\u00e4 ulkopuolisissa toimittajissa, jotka pystyv\u00e4t k\u00e4sittelem\u00e4\u00e4n sit\u00e4.<\/em>\u201d<\/span><\/p>

      \u00a0<\/span><\/p>

      Tulevaisuuden visio<\/b><\/p>

      Seuraavaksi asennetaan sis\u00e4ilmastoa mittaavia antureita ja k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n teko\u00e4ly\u00e4 optimoimaan toimintaa k\u00e4ytt\u00e4ytymistietojen, s\u00e4\u00e4ennusteiden ja energian hintojen perusteella. Tavoite on kunnianhimoinen: v\u00e4hent\u00e4\u00e4 kustannuksia v\u00e4hint\u00e4\u00e4n 50 kruunua neli\u00f6metri\u00e4 kohti vuoteen 2030 menness\u00e4 - yhteens\u00e4 noin 125 miljoonaa kruunua vuodessa.<\/b><\/p>

      \u201dTy\u00f6skentelemme jatkossakin \u00e4lykk\u00e4\u00e4mmin, emme nopeammin. Digitalisaatio on avainasemassa<\/em>\u201d H\u00f6rnsten toteaa lopuksi.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Digitalisaatio ei ole en\u00e4\u00e4 sivutoimi, vaan se on nyt strateginen ydin. Tyt\u00e4ryhti\u00f6mme Oaks toteuttaa yhdess\u00e4 Kionan ja Hems\u00f6n kanssa alalla ainutlaatuista hanketta, jossa luodaan avoin ekosysteemi, jossa sadat erilaiset ohjausj\u00e4rjestelm\u00e4t puhuvat samaa kielt\u00e4. T\u00e4m\u00e4n kumppanuuden avulla otamme suuren askeleen kohti kest\u00e4vyytt\u00e4, tehokkuutta ja innovointia.<\/p>","protected":false},"author":11,"featured_media":18679,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[55],"tags":[],"class_list":["post-18673","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-branschiforandring"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wearesi.se\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18673","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wearesi.se\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/wearesi.se\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wearesi.se\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wearesi.se\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18673"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/wearesi.se\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18673\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18683,"href":"https:\/\/wearesi.se\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18673\/revisions\/18683"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wearesi.se\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18679"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wearesi.se\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18673"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/wearesi.se\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18673"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/wearesi.se\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18673"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}